The Morningside
The Morningside is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1993 and comprises 79 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MORNINGSIDE
Trong 12 tháng tới Oct 2025, The Morningside được ghi lại2 resale transactions at a median $2,157 psf (median price $4,515,000), and 28 rental contracts at a median $8,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Oct 2025.
The Morningside's median of $2,157 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $5,200,000 | $2,157 psf | 2,411 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Aug-25 | $3,830,000 | $2,156 psf | 1,776 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-25 | $3,880,000 | $2,185 psf | 1,776 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-23 | $5,200,000 | $2,157 psf | 2,411 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-23 | $6,280,000 | $1,784 psf | 3,520 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Nov-22 | $5,000,000 | $2,074 psf | 2,411 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Aug-22 | $5,500,000 | $1,965 psf | 2,799 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Mar-22 | $3,480,000 | $1,959 psf | 1,776 sqft | 11 to 15 | 4BR |
Tôi có đủ khả năng The Morningside không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $4,515,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.