The Morningside
The Morningside is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1993 and comprises 79 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MORNINGSIDE
Sur les 12 mois à Oct 2025, The Morningside a enregistré2 resale transactions at a median $2,157 psf (median price $4,515,000), and 28 rental contracts at a median $8,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Oct 2025.
The Morningside's median of $2,157 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $5,200,000 | $2,157 psf | 2,411 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Aug-25 | $3,830,000 | $2,156 psf | 1,776 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-25 | $3,880,000 | $2,185 psf | 1,776 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-23 | $5,200,000 | $2,157 psf | 2,411 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-23 | $6,280,000 | $1,784 psf | 3,520 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Nov-22 | $5,000,000 | $2,074 psf | 2,411 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Aug-22 | $5,500,000 | $1,965 psf | 2,799 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Mar-22 | $3,480,000 | $1,959 psf | 1,776 sqft | 11 to 15 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.