The Medley
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), The Medley is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2009, the development comprises 37 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Aug 2025 までの 12 か月間に The Medley が記録されました1 resale transaction at a median $1,586 psf (median price $1,280,000), and 10 rental contracts at a median $4,150/mo, a gross rental yield of 3.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Aug 2025.
The Medley's median of $1,586 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 75% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,280,000 | $1,586 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,900,000 | $1,347 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-24 | $1,980,000 | $1,520 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-23 | $1,900,000 | $1,459 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $1,460,000 | $1,524 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $2,188,000 | $1,355 psf | 1,615 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-23 | $1,860,000 | $1,382 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-22 | $1,708,000 | $1,230 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,280,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。