The Marque @ Irrawaddy
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), The Marque @ Irrawaddy is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 48 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARQUE @ IRRAWADDY
Sur les 12 mois à Sep 2025, The Marque @ Irrawaddy a enregistré1 resale transaction at a median $1,635 psf (median price $1,690,000), and 9 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Sep 2025.
The Marque @ Irrawaddy's median of $1,635 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,690,000 | $1,635 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $2,650,000 | $1,558 psf | 1,701 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Nov-24 | $1,500,000 | $1,742 psf | 861 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-24 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-24 | $1,988,000 | $1,793 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-24 | $1,488,888 | $1,708 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-23 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-23 | $1,457,000 | $1,735 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.