The Makena
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), The Makena is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1998 and comprises 504 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MAKENA
Sur les 12 mois à May 2026, The Makena a enregistré10 resale transactions at a median $2,243 psf (median price $3,040,000), and 136 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
The Makena's median of $2,243 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $3,848,000 | $2,352 psf | 1,636 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Feb-26 | $2,680,000 | $2,327 psf | 1,152 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Feb-26 | $3,500,000 | $2,212 psf | 1,582 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Dec-25 | $2,610,000 | $2,266 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $3,400,000 | $2,240 psf | 1,518 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Sep-25 | $3,515,000 | $2,148 psf | 1,636 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Sep-25 | $2,250,000 | $2,431 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Sep-25 | $2,050,000 | $2,215 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.