The Lucent
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), The Lucent is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2012 and comprises 42 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE LUCENT
Trong 12 tháng tới Jan 2026, The Lucent được ghi lại1 resale transaction at a median $1,387 psf (median price $3,358,000), and 4 rental contracts at a median $2,975/mo, a gross rental yield of 1.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jan 2026.
The Lucent's median of $1,387 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $3,358,000 | $1,387 psf | 2,422 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-25 | $809,000 | $1,708 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-24 | $808,000 | $1,706 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $808,000 | $1,706 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-23 | $2,100,000 | $1,586 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $1,510,000 | $1,492 psf | 1,012 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $2,700,000 | $1,260 psf | 2,142 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $1,390,000 | $1,537 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng The Lucent không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $3,358,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.