The Lanai

D23 (OCR) 999 yrs lease commencing from 1885

The Lanai is a 999-year leasehold condominium located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 214 units, on a lease that commenced in 1885. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.

SPI privé 122.4 -3.51% Maman · +0.72% Année June 2026
5.5
Score ShiokNest
Bien
Unités totales214
Année supérieure2015

THE LANAI

Unités totales214
Année supérieure2015
PromoteurHONG MOH PROPERTIES PTE LTD
Mandat999 yrs lease commencing from 1885
DistrictD23 · OCR
PSF médian · 12m$1,674 psf
Prix ​​médian · 12m$1,931,500
Loyer médian · 12m$4,400/mo
Rendement brut2.7%

Sur les 12 mois à Jul 2026, The Lanai a enregistré18 resale transactions at a median $1,674 psf (median price $1,931,500), and 65 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.

The Lanai's median of $1,674 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 82% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 18 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.

Opérations récentes
Date Prix PSF Taille (pi2) Sol Taper
Jul-26 $1,841,000 $1,763 psf 1,044 sqft 06 to 10 3BR
Mar-26 $1,510,000 $1,576 psf 958 sqft 06 to 10 3BR
Mar-26 $2,400,000 $1,486 psf 1,615 sqft 01 to 05 4BR
Mar-26 $2,060,000 $1,740 psf 1,184 sqft 06 to 10 3BR
Mar-26 $1,500,000 $1,566 psf 958 sqft 01 to 05 3BR
Mar-26 $2,058,888 $1,739 psf 1,184 sqft 01 to 05 3BR
Feb-26 $2,300,000 $1,766 psf 1,302 sqft 01 to 05 3BR
Feb-26 $2,300,000 $1,766 psf 1,302 sqft 06 to 10 3BR

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5.5
Score ShiokNest

Potentiel en bloc

22/100

Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.

Score du quartier

81/100

Score d'investissement

67/100

Tendance PSF

Tendance de location

Tendance du rendement brut

Graphiques détaillés

Ventes - Niveau étage

Ventes - Taille de l'unité

Ventes - Type de chambre

Location - Niveau Etage

Location - Taille de l'unité

Location - Type de chambre

Volume de ventes cumulé

Volume de location cumulé

Courbe de valorisation des baux

Carte thermique du volume des ventes

Carte thermique de saisonnalité du volume de location

Ventes récentes

Locations récentes