The Iveria
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), The Iveria is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 51 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE IVERIA
Sur les 12 mois à Sep 2025, The Iveria a enregistré3 resale transactions at a median $2,641 psf (median price $2,400,000), and 11 rental contracts at a median $6,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Sep 2025.
The Iveria's median of $2,641 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 79% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $2,388,000 | $2,641 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $2,520,000 | $2,660 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-25 | $2,400,000 | $2,623 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-24 | $2,570,000 | $2,713 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-24 | $2,630,000 | $2,777 psf | 947 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Aug-22 | $2,454,000 | $2,682 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-22 | $2,334,000 | $2,551 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-22 | $2,384,000 | $2,606 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.