The Greenwich
The Greenwich is a 99-year leasehold condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2014 and comprises 319 units, on a lease that commenced in 2009. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE GREENWICH
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Greenwich a enregistré16 resale transactions at a median $1,348 psf (median price $1,140,000), and 84 rental contracts at a median $2,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Greenwich's median of $1,348 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 28 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $835,000 | $1,385 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,150,000 | $1,303 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,450,000 | $1,347 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,348 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,238,000 | $1,403 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $800,000 | $1,327 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $1,698,000 | $1,384 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,190,000 | $1,348 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.