The Grange
The Grange is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2008 and comprises 95 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Mar 2026 までの 12 か月間に The Grange が記録されました2 resale transactions at a median $3,088 psf (median price $6,294,000), and 34 rental contracts at a median $11,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Mar 2026.
The Grange's median of $3,088 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 86% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $7,438,000 | $3,259 psf | 2,282 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Sep-25 | $5,150,000 | $2,917 psf | 1,765 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-25 | $6,080,000 | $2,652 psf | 2,293 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-25 | $5,000,000 | $2,832 psf | 1,765 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Nov-24 | $4,970,000 | $2,392 psf | 2,077 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Feb-24 | $6,380,000 | $2,783 psf | 2,293 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jul-23 | $7,200,000 | $3,155 psf | 2,282 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jul-22 | $5,000,000 | $2,832 psf | 1,765 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $6,294,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。