The Glades
The Glades is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 726 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE GLADES
Sur les 12 mois à Jul 2026, The Glades a enregistré45 resale transactions at a median $1,731 psf (median price $1,208,800), and 221 rental contracts at a median $3,480/mo, a gross rental yield of 3.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
The Glades's median of $1,731 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 73% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,550,000 | $1,846 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $980,000 | $1,282 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,285,000 | $1,782 psf | 721 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,695,000 | $1,712 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,727 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,742 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,720,000 | $1,718 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,220,000 | $1,532 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.