The Florida
The Florida is a 99-year leasehold executive condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2000, the development comprises 496 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORIDA
Sur les 12 mois à Jul 2026, The Florida a enregistré12 resale transactions at a median $1,107 psf (median price $1,535,000), and 36 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
The Florida's median of $1,107 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,530,000 | $1,102 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,340,000 | $1,092 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,600,000 | $1,209 psf | 1,324 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,400,000 | $1,141 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,600,000 | $1,152 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,520,000 | $1,157 psf | 1,313 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $1,580,000 | $1,095 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,540,000 | $1,109 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.