The Commodore
The Commodore is a 99-year leasehold condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 219 units, on a lease that commenced in 2020. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE COMMODORE
Sur les 12 mois à Jul 2026, The Commodore a enregistré28 resale transactions at a median $1,732 psf (median price $1,319,000), and 34 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
The Commodore's median of $1,732 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 90% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 28 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,110,000 | $1,778 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $2,020,000 | $1,706 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,920,000 | $1,622 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,618,000 | $1,670 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,820,000 | $1,780 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,318,000 | $1,677 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,600,000 | $1,652 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $828,000 | $1,789 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.