The Chuan
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Chuan is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 106 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CHUAN
Sur les 12 mois à Jun 2026, The Chuan a enregistré5 resale transactions at a median $2,114 psf (median price $2,500,000), and 28 rental contracts at a median $6,125/mo, a gross rental yield of 2.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
The Chuan's median of $2,114 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,500,000 | $1,952 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $3,330,000 | $2,436 psf | 1,367 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $2,029 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $1,980,000 | $2,114 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,147 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $3,458,000 | $2,086 psf | 1,658 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Feb-25 | $1,938,888 | $2,070 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-25 | $3,050,000 | $2,231 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.