The Brownstone
The Brownstone is a 99-year leasehold executive condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2019, the development comprises 638 units, on a lease that commenced in 2014. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE BROWNSTONE
Sur les 12 mois à Jul 2026, The Brownstone a enregistré37 resale transactions at a median $1,531 psf (median price $1,460,000), and 77 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 3.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
The Brownstone's median of $1,531 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 37 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,485,000 | $1,500 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-26 | $1,520,000 | $1,552 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-26 | $1,465,000 | $1,601 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,428,000 | $1,525 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,470,000 | $1,570 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,458,000 | $1,472 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,470,000 | $1,394 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,460,000 | $1,541 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.