The Belvedere
The Belvedere is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 167 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE BELVEDERE
Nov 2025 までの 12 か月間に The Belvedere が記録されました5 resale transactions at a median $2,627 psf (median price $3,550,000), and 41 rental contracts at a median $6,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Nov 2025.
The Belvedere's median of $2,627 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $3,250,000 | $2,581 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-25 | $3,620,000 | $2,627 psf | 1,378 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jul-25 | $3,430,000 | $2,634 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $3,550,000 | $2,597 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-25 | $3,660,000 | $2,677 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-25 | $2,560,000 | $2,530 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-24 | $3,288,888 | $2,525 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-24 | $3,088,000 | $2,371 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $3,550,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。