The Arden
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), The Arden is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2023, the development comprises 105 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE ARDEN
Sur les 12 mois à Nov 2025, The Arden a enregistré12 resale transactions at a median $1,789 psf (median price $2,161,500), and 41 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 2.1%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Nov 2025.
The Arden's median of $1,789 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $2,108,000 | $1,901 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $2,323,000 | $1,647 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $2,495,000 | $1,797 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $2,027,000 | $1,828 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $2,215,000 | $1,837 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $2,028,000 | $1,829 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,944,000 | $1,753 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,854,000 | $1,832 psf | 1,012 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.