The Alps Residences
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), The Alps Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 626 units, on a lease that commenced in 2015. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Jul 2026 までの 12 か月間に The Alps Residences が記録されました45 resale transactions at a median $1,512 psf (median price $1,040,000), and 159 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
The Alps Residences's median of $1,512 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 81% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,030,000 | $1,495 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $1,095,000 | $1,565 psf | 700 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jul-26 | $1,422,888 | $1,519 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-26 | $1,020,000 | $1,458 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $998,000 | $1,449 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,850,000 | $1,702 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,082,000 | $1,546 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $765,000 | $1,512 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,040,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。