The Alcove
Located in District 14 (Geylang, Eunos), The Alcove is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2004 and comprises 102 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ALCOVE
Trong 12 tháng tới Apr 2026, The Alcove được ghi lại5 resale transactions at a median $1,118 psf (median price $1,600,000), and 18 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Apr 2026.
The Alcove's median of $1,118 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,540,000 | $1,118 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,148 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $2,080,000 | $874 psf | 2,379 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Dec-25 | $1,600,000 | $1,118 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,590,000 | $1,026 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-25 | $1,575,000 | $1,161 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-24 | $1,500,000 | $1,089 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-24 | $1,458,000 | $1,101 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng The Alcove không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,600,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.