The Alcove
Located in District 14 (Geylang, Eunos), The Alcove is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2004 and comprises 102 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ALCOVE
Apr 2026 までの 12 か月間に The Alcove が記録されました5 resale transactions at a median $1,118 psf (median price $1,600,000), and 18 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
The Alcove's median of $1,118 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,540,000 | $1,118 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,148 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $2,080,000 | $874 psf | 2,379 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Dec-25 | $1,600,000 | $1,118 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,590,000 | $1,026 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-25 | $1,575,000 | $1,161 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-24 | $1,500,000 | $1,089 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-24 | $1,458,000 | $1,101 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,600,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。