Tenet

D18 (OCR) 99 yrs lease commencing from 2021

Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Tenet is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2022 and comprises 618 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.

SPI privé 122.4 -3.51% Maman · +0.72% Année June 2026
5.8
Score ShiokNest
Bien
Unités totales618
Année supérieure2022

TENET

Unités totales618
Année supérieure2022
PromoteurTQS Development Pte Ltd
Mandat99 yrs lease commencing from 2021
DistrictD18 · OCR
PSF médian · 12m$1,787 psf
Prix ​​médian · 12m$1,766,000

Sur les 12 mois à Apr 2026, Tenet a enregistré5 resale transactions at a median $1,787 psf (median price $1,766,000). Source : données de mise en garde de l'URA, dès Apr 2026.

Tenet's median of $1,787 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.

Opérations récentes
Date Prix PSF Taille (pi2) Sol Taper
Apr-26 $1,955,000 $1,781 psf 1,098 sqft 01 to 05 3BR
Apr-26 $2,300,000 $1,682 psf 1,367 sqft 06 to 10 4BR
Mar-26 $1,750,000 $1,787 psf 980 sqft 06 to 10 3BR
Mar-26 $1,750,000 $1,787 psf 980 sqft 06 to 10 3BR
Feb-26 $1,766,000 $1,803 psf 980 sqft 06 to 10 3BR
Dec-24 $1,158,000 $1,296 psf 893 sqft 06 to 10 2BR
Dec-24 $2,256,600 $1,651 psf 1,367 sqft 11 to 15 4BR
Sep-24 $1,368,000 $1,397 psf 980 sqft 06 to 10 3BR

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5.8
Score ShiokNest

Potentiel en bloc

14/100

Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.

Score du quartier

86/100

Score d'investissement

48/100

Tendance PSF

Tendance de location

Tendance du rendement brut

Graphiques détaillés

Ventes - Niveau étage

Ventes - Taille de l'unité

Ventes - Type de chambre

Location - Niveau Etage

Location - Taille de l'unité

Location - Type de chambre

Volume de ventes cumulé

Volume de location cumulé

Courbe de valorisation des baux

Carte thermique du volume des ventes

Carte thermique de saisonnalité du volume de location

Ventes récentes

Locations récentes