Tembusu Grand
Tembusu Grand is a 99-year leasehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2023, the development comprises 638 units, on a lease that commenced in 2022. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
TEMBUSU GRAND
Sur les 12 mois à Jul 2026, Tembusu Grand a enregistré48 resale transactions at a median $2,445 psf (median price $4,034,000), and 218 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 1.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Tembusu Grand's median of $2,445 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 95% of District 15 condos; resale liquidity has been active with 48 caveats lodged; the 1.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,673,000 | $2,699 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-26 | $2,730,000 | $2,757 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,908,000 | $2,569 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,900,000 | $2,847 psf | 667 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-26 | $4,080,000 | $2,850 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $3,970,000 | $2,773 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,810,000 | $2,712 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $2,850,000 | $2,878 psf | 990 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.