St Michael Regency
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), St Michael Regency is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2009 and comprises 49 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ST MICHAEL REGENCY
Trong 12 tháng tới Nov 2025, St Michael Regency được ghi lại2 resale transactions at a median $1,744 psf (median price $1,614,444), and 5 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.7%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Nov 2025.
St Michael Regency's median of $1,744 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,720,000 | $1,858 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-25 | $1,508,888 | $1,630 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jan-25 | $2,130,000 | $1,706 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $1,928,000 | $1,558 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-24 | $1,825,000 | $1,474 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,780,000 | $1,426 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-23 | $1,355,000 | $1,464 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-22 | $1,665,000 | $1,345 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng St Michael Regency không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,614,444 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.