Springvale
Springvale is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1996 and comprises 36 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRINGVALE
Sur les 12 mois à Jan 2026, Springvale a enregistré1 resale transaction at a median $1,795 psf (median price $1,990,000), and 10 rental contracts at a median $3,650/mo, a gross rental yield of 2.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jan 2026.
Springvale's median of $1,795 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 59% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,990,000 | $1,795 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $1,530,000 | $1,672 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-23 | $1,608,000 | $1,450 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-22 | $1,480,000 | $1,335 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $1,220,000 | $1,259 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $1,210,000 | $1,307 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.