Spring @ Katong
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Spring @ Katong is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 52 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRING @ KATONG
Sur les 12 mois à Sep 2025, Spring @ Katong a enregistré2 resale transactions at a median $2,007 psf (median price $2,650,000), and 6 rental contracts at a median $5,250/mo, a gross rental yield of 2.4%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Sep 2025.
Spring @ Katong's median of $2,007 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $2,400,000 | $2,144 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $2,900,000 | $1,871 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $2,088,888 | $1,903 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-24 | $2,250,000 | $2,133 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-24 | $2,920,000 | $1,739 psf | 1,679 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-23 | $2,320,000 | $1,858 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $1,850,000 | $1,772 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-22 | $1,800,000 | $1,760 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.