Soleil @ Sinaran
Soleil @ Sinaran is a 99-year leasehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2011 and comprises 417 units, on a lease that commenced in 2006. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SOLEIL @ SINARAN
Sur les 12 mois à Jun 2026, Soleil @ Sinaran a enregistré11 resale transactions at a median $2,209 psf (median price $2,600,000), and 164 rental contracts at a median $6,225/mo, a gross rental yield of 2.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Soleil @ Sinaran's median of $2,209 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,600,000 | $2,368 psf | 1,098 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $3,450,000 | $2,340 psf | 1,475 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $2,580,000 | $2,350 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $8,000,000 | $1,697 psf | 4,715 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Jan-26 | $2,040,000 | $2,129 psf | 958 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Dec-25 | $3,300,000 | $2,254 psf | 1,464 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $2,349 psf | 936 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Oct-25 | $3,750,000 | $2,177 psf | 1,722 sqft | 11 to 15 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.