Skypark Residences
Skypark Residences is a 99-year leasehold executive condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 506 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SKYPARK RESIDENCES
Sur les 12 mois à Jun 2026, Skypark Residences a enregistré21 resale transactions at a median $1,440 psf (median price $2,038,888), and 20 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 2.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Skypark Residences's median of $1,440 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 58% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 21 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,750,000 | $1,597 psf | 1,722 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,280,000 | $1,431 psf | 1,593 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,016,888 | $1,549 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,000,000 | $1,536 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,868,000 | $1,434 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,500,000 | $1,302 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,180,000 | $1,378 psf | 1,582 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $1,860,000 | $1,416 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.