Sims Urban Oasis
Sims Urban Oasis is a 99-year leasehold condominium located in District 14 (Geylang, Eunos), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2020 and comprises 1024 units, on a lease that commenced in 2014. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SIMS URBAN OASIS
Jul 2026 までの 12 か月間に Sims Urban Oasis が記録されました62 resale transactions at a median $1,925 psf (median price $1,275,444), and 303 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 3.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Sims Urban Oasis's median of $1,925 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 90% of District 14 condos; resale liquidity has been active with 62 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,235,000 | $1,851 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $1,628,000 | $1,990 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-26 | $880,000 | $1,901 psf | 463 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jul-26 | $1,190,000 | $1,783 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,230,000 | $1,970 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jun-26 | $1,250,000 | $1,873 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,313,000 | $1,877 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,250,888 | $1,874 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,275,444 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。