Simon Plaza
Simon Plaza is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 19 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Sur les 12 mois à Feb 2026, Simon Plaza a enregistré2 resale transactions at a median $1,456 psf (median price $2,395,000), and 2 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 2.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Feb 2026.
Simon Plaza's median of $1,456 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $2,280,000 | $1,358 psf | 1,679 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $2,510,000 | $1,555 psf | 1,615 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $2,550,000 | $1,323 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $2,050,000 | $1,213 psf | 1,690 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-21 | $1,680,000 | $1,041 psf | 1,615 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Puis-je me permettre Simon Plaza ?
Obtenez le remboursement mensuel, les intérêts totaux et les flux de trésorerie en fonction du prix médian de ce projet de $2,395,000.
Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.