Shelford 23
Shelford 23 is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2012, the development comprises 33 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SHELFORD 23
Sur les 12 mois à Jun 2026, Shelford 23 a enregistré1 resale transaction at a median $1,852 psf (median price $3,250,000), and 8 rental contracts at a median $4,850/mo, a gross rental yield of 1.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Shelford 23's median of $1,852 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 62% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,250,000 | $1,852 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-22 | $3,330,000 | $1,700 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $2,500,000 | $1,904 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-22 | $2,600,000 | $1,830 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-22 | $2,750,000 | $1,558 psf | 1,765 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-21 | $2,100,000 | $1,758 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-21 | $2,750,000 | $1,567 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.