Seastrand
Seastrand is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 473 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SEASTRAND
Sur les 12 mois à Jul 2026, Seastrand a enregistré20 resale transactions at a median $1,283 psf (median price $1,125,000), and 97 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Seastrand's median of $1,283 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 60% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,270,000 | $1,282 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $770,000 | $1,301 psf | 592 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,650,000 | $1,381 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,850,000 | $1,420 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,790,000 | $1,374 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $727,500 | $1,275 psf | 570 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jan-26 | $1,130,000 | $1,280 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-26 | $760,000 | $1,284 psf | 592 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.