Seahill
Located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), Seahill is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 460 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SEAHILL
Apr 2026 までの 12 か月間に Seahill が記録されました14 resale transactions at a median $1,595 psf (median price $973,000), and 128 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 4.3%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
Seahill's median of $1,595 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 4.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $830,000 | $1,574 psf | 527 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Mar-26 | $1,475,000 | $1,713 psf | 861 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Feb-26 | $916,000 | $1,467 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Feb-26 | $800,000 | $1,548 psf | 517 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Feb-26 | $1,500,000 | $1,742 psf | 861 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Feb-26 | $845,000 | $1,539 psf | 549 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Dec-25 | $820,000 | $1,656 psf | 495 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Dec-25 | $1,030,000 | $1,543 psf | 667 sqft | 26 to 30 | 1BR |
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このプロジェクトの中央価格 $973,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。