Scotts 28
Scotts 28 is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1999 and comprises 136 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCOTTS 28
Sur les 12 mois à Aug 2025, Scotts 28 a enregistré3 resale transactions at a median $2,271 psf (median price $4,620,000), and 32 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 1.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Aug 2025.
Scotts 28's median of $2,271 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $4,900,000 | $2,409 psf | 2,034 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-25 | $4,480,000 | $2,202 psf | 2,034 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jul-25 | $4,620,000 | $2,271 psf | 2,034 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-24 | $3,780,000 | $2,280 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jan-24 | $2,368,000 | $2,157 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $4,300,000 | $2,481 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-23 | $3,968,000 | $2,394 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Aug-22 | $3,980,000 | $2,433 psf | 1,636 sqft | 21 to 25 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.