Rochelle At Newton
Rochelle At Newton is a 99-year leasehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 129 units, on a lease that commenced in 2008. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ROCHELLE AT NEWTON
Jul 2026 までの 12 か月間に Rochelle At Newton が記録されました7 resale transactions at a median $1,994 psf (median price $2,025,000), and 17 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 4.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Rochelle At Newton's median of $1,994 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 4.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,025,000 | $2,001 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,018,000 | $1,994 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,720,000 | $2,006 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,820,000 | $1,871 psf | 1,507 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Mar-26 | $1,985,000 | $1,962 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,965,000 | $1,942 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jul-25 | $2,580,000 | $1,902 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,025,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。