Rocca Balestier
Rocca Balestier is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2005, the development comprises 28 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ROCCA BALESTIER
Trong 12 tháng tới Jan 2026, Rocca Balestier được ghi lại1 resale transaction at a median $1,476 psf (median price $1,700,000), and 8 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.9%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jan 2026.
Rocca Balestier's median of $1,476 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,700,000 | $1,476 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-23 | $1,560,000 | $1,354 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Rocca Balestier không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,700,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.