Rivertrees Residences
Located in District 28 (Seletar), Rivertrees Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERTREES RESIDENCES
Trong 12 tháng tới May 2026, Rivertrees Residences được ghi lại20 resale transactions at a median $1,622 psf (median price $1,342,500), and 60 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ May 2026.
Rivertrees Residences's median of $1,622 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 28 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,818,000 | $1,624 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,572 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,080,000 | $1,520 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $828,000 | $1,637 psf | 506 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Apr-26 | $895,000 | $1,540 psf | 581 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $1,110,000 | $1,587 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-26 | $1,120,000 | $1,530 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng Rivertrees Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,342,500 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.