Riversound Residence
Riversound Residence is a 99-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 590 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERSOUND RESIDENCE
Jun 2026 までの 12 か月間に Riversound Residence が記録されました23 resale transactions at a median $1,428 psf (median price $1,600,000), and 59 rental contracts at a median $3,900/mo, a gross rental yield of 2.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Riversound Residence's median of $1,428 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 23 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,600,000 | $998 psf | 2,605 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $2,720,000 | $1,015 psf | 2,680 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-26 | $2,030,000 | $1,509 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $1,715,000 | $1,475 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,600,000 | $1,376 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,554,000 | $1,337 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,550,000 | $1,455 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,500,888 | $1,408 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,600,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。