Riverside 48
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Riverside 48 is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2001, the development comprises 70 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Trong 12 tháng tới Aug 2025, Riverside 48 được ghi lại1 resale transaction at a median $2,105 psf (median price $1,745,000), and 39 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Aug 2025.
Riverside 48's median of $2,105 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,745,000 | $2,105 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,850,000 | $2,046 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-24 | $1,400,000 | $1,941 psf | 721 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-21 | $1,720,000 | $1,902 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng Riverside 48 không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,745,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.