Riversails
Riversails is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 920 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERSAILS
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Riversails được ghi lại32 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,389,999), and 110 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.9%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Riversails's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,730,000 | $1,560 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,225,000 | $1,441 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $788,000 | $1,558 psf | 506 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,255,000 | $1,476 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,330,000 | $1,404 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,650,000 | $1,597 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,624 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,820,000 | $1,642 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Riversails không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,389,999 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.