Riversails
Riversails is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 920 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERSAILS
Sur les 12 mois à Jun 2026, Riversails a enregistré32 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,389,999), and 110 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.9%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Riversails's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,730,000 | $1,560 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,225,000 | $1,441 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $788,000 | $1,558 psf | 506 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,255,000 | $1,476 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,330,000 | $1,404 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,650,000 | $1,597 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,624 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,820,000 | $1,642 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.