River Modern
River Modern is a 99-year leasehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Trong 12 tháng tới Jul 2026, River Modern được ghi lại427 resale transactions at a median $3,229 psf (median price $2,663,000). Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
River Modern's median of $3,229 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 427 caveats lodged. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,837,000 | $3,562 psf | 797 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jul-26 | $3,327,000 | $3,680 psf | 904 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jul-26 | $2,822,000 | $3,543 psf | 797 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jun-26 | $6,180,000 | $3,377 psf | 1,830 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,921,000 | $3,569 psf | 538 sqft | 36 to 40 | 1BR |
| May-26 | $6,147,000 | $3,359 psf | 1,830 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $6,313,000 | $3,450 psf | 1,830 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,686,000 | $3,133 psf | 538 sqft | 11 to 15 | 1BR |
Tôi có đủ khả năng River Modern không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,663,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.