Rio Vista
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Rio Vista is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 716 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIO VISTA
Sur les 12 mois à Jul 2026, Rio Vista a enregistré25 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,560,000), and 51 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.2%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jul 2026.
Rio Vista's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,246,000 | $1,181 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,750,000 | $1,097 psf | 2,508 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,161 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,241 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,273 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,565,000 | $1,253 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,570,000 | $1,257 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,496,800 | $1,199 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Puis-je me permettre Rio Vista ?
Obtenez le remboursement mensuel, les intérêts totaux et les flux de trésorerie en fonction du prix médian de ce projet de $1,560,000.
Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.