Residences @ Somme
Residences @ Somme is a freehold condominium in District 8 (Little India), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 28 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RESIDENCES @ SOMME
Sur les 12 mois à Feb 2026, Residences @ Somme a enregistré1 resale transaction at a median $1,512 psf (median price $960,000), and 14 rental contracts at a median $2,950/mo, a gross rental yield of 3.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Feb 2026.
Residences @ Somme's median of $1,512 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 8 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $960,000 | $1,512 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-24 | $748,000 | $1,479 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-23 | $737,000 | $1,592 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-23 | $725,000 | $1,643 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jul-22 | $635,000 | $1,513 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-21 | $980,000 | $1,445 psf | 678 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-21 | $675,000 | $1,334 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.