Pine Grove
Pine Grove is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1984, the development comprises 660 units, on a lease that commenced in 1984. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PINE GROVE
Jun 2026 までの 12 か月間に Pine Grove が記録されました15 resale transactions at a median $1,027 psf (median price $1,788,000), and 73 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 3.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Pine Grove's median of $1,027 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,320,000 | $997 psf | 1,324 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,680,000 | $988 psf | 1,701 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,938,000 | $1,105 psf | 1,755 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $1,725,000 | $1,027 psf | 1,679 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $1,937,000 | $1,104 psf | 1,755 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-26 | $1,860,000 | $1,060 psf | 1,755 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Nov-25 | $1,788,000 | $1,019 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,850,000 | $1,102 psf | 1,679 sqft | 11 to 15 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,788,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。