Phoenix Residences
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Phoenix Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2021, the development comprises 74 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
PHOENIX RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Phoenix Residences được ghi lại4 resale transactions at a median $1,803 psf (median price $1,665,000), and 13 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.5%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Phoenix Residences's median of $1,803 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,380,000 | $1,603 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $2,350,000 | $1,719 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,950,000 | $1,887 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,155,000 | $1,916 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-23 | $1,292,820 | $1,741 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,630,636 | $1,578 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,198,179 | $1,661 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,228,272 | $1,654 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng Phoenix Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,665,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.