Pasir Ris 8
Pasir Ris 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PASIR RIS 8
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Pasir Ris 8 được ghi lại35 resale transactions at a median $2,069 psf (median price $1,610,000), and 181 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 2.8%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Pasir Ris 8's median of $2,069 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 35 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,050,000 | $1,951 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,600,000 | $2,065 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $2,151 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,640,000 | $2,116 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $2,818,000 | $2,164 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,600,000 | $2,065 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,628,000 | $2,101 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,625,000 | $2,097 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng Pasir Ris 8 không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,610,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.