Orchard View
Orchard View is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ORCHARD VIEW
Sur les 12 mois à Feb 2026, Orchard View a enregistré1 resale transaction at a median $2,767 psf (median price $7,000,000), and 7 rental contracts at a median $15,500/mo, a gross rental yield of 2.7%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Feb 2026.
Orchard View's median of $2,767 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 81% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $7,000,000 | $2,767 psf | 2,530 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Jan-25 | $7,000,000 | $2,767 psf | 2,530 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Oct-24 | $7,000,000 | $2,767 psf | 2,530 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Sep-22 | $7,000,000 | $2,767 psf | 2,530 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Oct-21 | $7,100,000 | $2,807 psf | 2,530 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Jun-21 | $6,300,000 | $2,491 psf | 2,530 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Jun-21 | $5,800,000 | $2,293 psf | 2,530 sqft | 16 to 20 | 5BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.