Orchard Scotts
Orchard Scotts is a 99-year leasehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2007 and comprises 387 units, on a lease that commenced in 2001. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ORCHARD SCOTTS
Sur les 12 mois à Jun 2026, Orchard Scotts a enregistré8 resale transactions at a median $1,810 psf (median price $3,765,000), and 68 rental contracts at a median $11,025/mo, a gross rental yield of 3.5%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès Jun 2026.
Orchard Scotts's median of $1,810 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 84% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $4,250,000 | $1,695 psf | 2,508 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-26 | $4,400,000 | $1,928 psf | 2,282 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Mar-26 | $2,090,000 | $2,232 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Nov-25 | $1,918,000 | $2,002 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $3,680,000 | $1,613 psf | 2,282 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Oct-25 | $3,900,000 | $1,849 psf | 2,110 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Oct-25 | $3,200,000 | $1,709 psf | 1,873 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Sep-25 | $3,850,000 | $1,771 psf | 2,174 sqft | 06 to 10 | 5BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.