Oleanas Residence
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Oleanas Residence is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 1999, the development comprises 130 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
OLEANAS RESIDENCE
Sur les 12 mois à May 2026, Oleanas Residence a enregistré3 resale transactions at a median $2,084 psf (median price $2,590,000), and 35 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.8%. Source : données de mise en garde de l'URA, dès May 2026.
Oleanas Residence's median of $2,084 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Les chiffres reflètent les réserves de revente enregistrées par l'URA et excluent les ventes de nouveaux lancements ; Pesez les facteurs spécifiques à l'unité (étage, revêtement et bail restant) par rapport à cette moyenne au niveau du projet.
| Date | Prix | PSF | Taille (pi2) | Sol | Taper |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,518,888 | $2,053 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,590,000 | $2,111 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-25 | $3,230,000 | $2,084 psf | 1,550 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Feb-25 | $2,518,000 | $2,207 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-24 | $3,300,000 | $2,129 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $2,400,000 | $2,103 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $3,200,000 | $1,918 psf | 1,668 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Dec-22 | $3,300,000 | $2,017 psf | 1,636 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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Potentiel en bloc
Il s’agit d’une estimation heuristique basée sur des données publiques. La probabilité réelle d'en bloc dépend de nombreux facteurs, notamment les conditions du marché, l'intérêt des développeurs et le consensus des propriétaires.