Nv Residences
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Nv Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2013 and comprises 1586 units, on a lease that commenced in 2008. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NV RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Nv Residences được ghi lại26 resale transactions at a median $1,396 psf (median price $1,110,000), and 133 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 3.8%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
Nv Residences's median of $1,396 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 26 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,700,000 | $1,564 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $1,080,000 | $1,454 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,381 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,050,000 | $1,414 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,800,000 | $1,467 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,050,000 | $1,414 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,110,000 | $1,452 psf | 764 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $1,068,000 | $1,341 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Tôi có đủ khả năng Nv Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,110,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.